「マンションに欲しいサービス」ランキング!

週に1回は休む感じですが、毎日毎日よくもまぁ記事の更新が続いているなぁ~。。。と思っているマンション管理の情報屋です。。。目指せ200記事です!

というわけで、今日は㈱リクルート住まいカンパニーが21C.住環境研究会と共同で行った「第6回首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査2012-2013」(賃貸契約を行った1,137件 うち一人暮らし791件、二人暮らし127件、ファミリー219件)の調査結果をご紹介したいと思います。

【多少家賃が上がっても欲しい設備・サービス】
第一位 24時間ゴミ出し可能
第二位 宅配ボックス
第三位 防犯カメラ
第四位 録画機能履歴付きオートロック
第五位 トランクルーム(外部収納)
第六位 共用部の頻度の高い清掃
第七位 共用の広いリビング
第八位 その他。。。

だそうです。

管理の現場の感覚としては、宅配ボックスはニーズなし、防犯カメラはあると事件発生時の対応が面倒だなぁ。。。って感じがしますけどね。調査対象のうち大半を一人暮らしが占めていることが要因なんですかねぇ。。。

録画機能履歴付きオートロックは、結構売れるような気がします。子機の方だけで対応可能ならいいですよね。
共用の広いリビング。。。ってなんのこっちゃ?って感じがしますが、マンションによっては、エントランスとか改造出来たら面白いのになぁ~と思ったりすることもありますね。メールボックスを変更して。。。ソファ&テーブル設置。。。照明をもっと明るく。。。水槽とか。。。(誰が面倒みるの?)等々。ハンズフリーのオートロックとかも入れてみたいですね。

また、住宅に付いていたとしたらお金を払ってでも受けたいと思うサービスは?という質問に対しては
第一位 プロバイダサービス(光)
第二位 ゴキブリ・ダニなどの害虫駆除サービス
第三位 クリーニング受付サービス
だそうです。

なるほど、最近はauのスマートバリューのサービスもあってか、KDDIの回線工事の連絡が異様に多い感じがしますね。
クリーニング受付サービスは、宅配ロッカーでやってたりしてるところがありますよね。あんまり利用されているようには見えませんが。。。コンシェルジュサービスとしては標準的ですけど、管理員がやる訳にもいかないですしね。。。スペースも厳しいですよね。
害虫駆除サービスは意外ですねぇ~。マンションでどうなの?って感じはしますが、キャンペーンとか張ったら受けるかも知れませんね。
害虫駆除業者さんに相談してみますか^^
公開日:2013-06-13

最近は害虫駆除の装置などありますね。ゴミ置場に設置されてたりとか。宅配ボックスはもはや必須な感じでしょうか?ファミリータイプだとそんな困らないんでしょうね。まぁ、新しいマンションなら必ずありますが、無いところでは案外ご購入頂けました。
2018-05-08 マンション管理士の情報屋

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